Expediente N° 07386-2014-0-0401-JR-CI-08

Abstract

El presente informe analiza un proceso de desalojo por ocupación precaria del Expediente N° 07386-2014 en Arequipa. El conflicto surge cuando un copropietario arrienda un inmueble sin el consentimiento de los demás, cuestionándose la validez del título posesorio. En primera instancia se declaró infundada la demanda; sin embargo, en segunda instancia se revocó, señalando que dicho contrato carece de eficacia jurídica. La Corte Suprema confirmó esta decisión, estableciendo que la demandada es ocupante precaria. El análisis aborda normas de derecho civil, procesal y constitucional, destacando el artículo 1669 del Código Civil y el respeto al debido proceso.

This report analyzes an eviction process for precarious occupation, Case No. 07386-2014, in Arequipa. The conflict arose when a co-owner leased a property without the consent of the others, questioning the validity of the possessory title. The claim was dismissed in the first instance; however, this decision was overturned in the second instance, which stated that the contract lacked legal effect. The Supreme Court upheld this decision, establishing that the defendant was a precarious occupant. The analysis addresses civil, procedural, and constitutional law, highlighting Article 1669 of the Civil Code and respect for due process.